【2026年最新】仙台市の空室清掃ガイド｜引っ越し前のクリーニングを安く済ませる方法
引っ越し時の空室清掃を安く済ませるには、「自分でできる範囲はDIYし、水回りなど落とせない汚れだけをプロに任せる」か、「完全自社施工で仲介手数料（中間マージン）がゼロの清掃会社に全体清掃を丸ごと依頼する」のが最も賢い方法です。
当社（仙台ハウスクリーニング.COM）は下請けを使わないため、1R/1Kの全体清掃が相場より大幅に安い18,000円〜の地域最安値級でご案内可能です。残置物の撤去も一括で対応いたします。
引っ越し時の空室清掃、自分でやる？プロに頼む？
退去時や中古物件への入居前、清掃をどこまで自分でやるべきか迷う方は多いです。それぞれのメリット・デメリットを比較してみましょう。
| 自分で掃除する（DIY） | プロの専門業者に依頼する | |
|---|---|---|
| メリット | 費用が洗剤代などの実費のみで済む | 圧倒的に綺麗になる。敷金が返還されやすくなる。体力・時間の節約になる。 |
| デメリット | 長年の油汚れや水垢は落ちない。引っ越し作業と重なり体力的に過酷。 | 一定の費用（数万円〜）がかかる。業者選びに失敗すると高額請求のリスクがある。 |
| おすすめな人 | 築浅物件で汚れが少なく、時間と体力に余裕がある方。 | 築年数が経過している、水回りの汚れが酷い、引っ越し準備で忙しい方。 |
仙台市で空室清掃を安く済ませる3つのコツ
1. 荷物を完全に運び出してから依頼する（空室状態にする）
室内に家具や荷物が残っている「在宅清掃」よりも、一切何もない「空室清掃」の方が作業効率が良いため、料金設定が安くなります。不用品などは事前に処分するか、当社のように「不用品回収（残置物撤去）も一括で頼める業者」へ依頼するとトータルコストが下がります。
2. 繁忙期（3月・4月）を避ける、または早めに予約する
引っ越しシーズンはどの業者も予約が埋まりやすく、割増料金になることも。可能であれば時期をずらすか、1ヶ月以上前に早割などで予約を押さえるのがポイントです。
3. 大手ではなく、地域密着の「自社施工業者」を選ぶ
大手のマッチングサイトや不動産会社経由で依頼すると、約20〜30%の中間マージン（紹介手数料）が上乗せされます。自社で受付から施工まで行う地元の業者に直接依頼することが、最大のコストカットに繋がります。
当社の「空室全体クリーニング」料金表（間取り別）
引っ越し前後・退去時・入居前の「お部屋丸ごと清掃」における当社の料金目安です。仙台市内の一般的な相場と比較しても、圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。
| 間取り | 仙台市の一般的な相場 | 当社の料金目安（最安値級） |
|---|---|---|
| 1R / 1K | 25,000円 〜 40,000円 | 18,000円 〜 |
| 1DK / 1LDK | 35,000円 〜 55,000円 | 28,000円 〜 |
| 2DK / 2LDK | 50,000円 〜 75,000円 | 40,000円 〜 |
| 3DK / 3LDK | 70,000円 〜 95,000円 | 55,000円 〜 |
| 4LDK以上 | 90,000円 〜 120,000円 | 75,000円 〜 |
※汚れの蓄積具合や平米数により変動します。現地見積もりで正確な金額をご提示します。
不動産会社から提示された清掃代が、敷金を超える金額だった…
指定業者が無い場合は、当社への相見積もりをご検討ください！
不動産会社を通さない「直接依頼」で、数万円単位で安くなるケースが多数あります！
当社の空室清掃が「高品質なのに地域最安値級」である5つの理由
外部の下請け業者や派遣スタッフを一切使わず、マイスター検定制度を経た当社の専門スタッフのみが現場に伺います。無駄な仲介手数料（約20〜30%）が発生しないため、その分を低価格としてお客様に還元しています。
賃貸アパートの退去後清掃から、中古マンションの入居前清掃まで、日々多数のご依頼をいただいております。場数を踏んだプロフェッショナルによる高い作業効率が、無駄な作業時間を削り、コストダウンを可能にしています。
「清掃前に不用品を処分したい」「退去時に残ったゴミをどうにかしたい」というお悩みも一挙に解決。清掃業者と不用品回収業者を別々に手配する手間と費用を省き、オールインワンでトータルコストを削減します。
現地にて汚れ具合や平米数を確認し、正確な確定お見積もりをお出しします。「当日になって汚れが酷いからと追加料金を取られた」という悪質なトラブルは当社では絶対にありません。ご予算に合わせた部分清掃（水回りだけ等）のアレンジも可能です。
退去時の原状回復で問題になりやすい「浴室の頑固なカビ・水垢」「キッチンの油汚れ」も、素材を傷めないプロ専用の強アルカリ/酸性洗剤などで新品に近い状態まで復元します。敷金トラブルの防止にも直結します。
宮城県・仙台市内の空室清掃・引っ越しハウスクリーニングはお任せください！賃貸アパート・マンションの退去時 、中古物件の入居前、さらには不動産オーナー様・管理会社様からのご依頼まで、最短即日で無料見積もりにお伺いします。
引っ越し清掃で実際に選ばれたお客様の声（口コミ）
管理会社の指定業者より圧倒的に安く、敷金も無事戻りました！
（仙台市 A様）
【間取り】2LDK 退去時空室清掃
【料金】40,000円
【作業人数】2名
賃貸マンションの退去時、管理会社から提示された清掃費用が7万円以上と高く悩んでいました。ダメ元で自分で業者を探して仙台ハウスクリーニングさんに見積もりをお願いしたところ、4万円で引き受けてくれました。お風呂のカビや換気扇の油汚れもピカピカにしていただき、その後の引き渡しでも管理会社から「すごく綺麗に使われてますね」と褒められ、無事に敷金が戻ってきました。
中古戸建ての入居前清掃。残置物の処分も一括で助かりました
（名取市 S様）
【依頼内容】4LDK 入居前全体清掃＋残置物撤去
【料金】清掃75,000円＋不用品回収代
【作業人数】3名
中古の戸建てを購入しましたが、前の住人の荷物が少し残っており、水回りも長年の汚れが蓄積していました。引っ越し準備で忙しく、不用品回収業者と清掃業者を別々に呼ぶ時間がなかったのですが、こちらは両方一気に対応してくれました。床のワックス掛けまで丁寧に行っていただき、新築のように気持ちよく新生活をスタートできました！
空室清掃 ご依頼から作業完了までの流れ
お電話、LINE、メールにてお気軽にご相談ください。「退去日が迫っている」「入居前に急いで綺麗にしたい」といったスケジュールの調整や、「大体の空室清掃相場が知りたい」というご相談も大歓迎です。
専任スタッフが現地にお伺いし、お部屋の広さや汚れ具合を確認した上で、正確な確定お見積もりを提出いたします。不用品回収がある場合は一緒にお見積り可能です。ここから不当な追加料金は発生しません。
お約束の日時にプロの清掃スタッフがお伺いします。空室状態の強みを活かし、水回りから床のワックス掛け、窓サッシまで専用機材で徹底的にクリーニングを行います。
作業完了後、お客様と一緒に仕上がりを点検していただきます。遠方への引っ越し等で立会いが難しい場合は、作業前後の写真報告など柔軟に対応いたしますのでご相談ください。
対応エリアの情報
宮城県内・年中無休で365日対応いたします！
個人の皆様の引っ越し清掃はもちろん、アパート・マンションの大家様、不動産管理会社様からの「原状回復・空室清掃」まで幅広く対応しております。急な退去時の清掃もお気軽にご相談ください。
引っ越し・空室清掃に関するよくあるご質問 (Q&A)
退去する日の午前中に荷物を出し、午後に清掃してもらうことは可能ですか？
はい、可能です！引っ越し業者様が荷物を運び出した後のタイミングに合わせて作業に入らせていただきます。スケジュールがタイトな場合でも柔軟に対応しますので、早めにご相談ください。
清掃中は作業にずっと立ち会う必要がありますか？
いいえ、清掃中はずっと立ち会っていただく必要はありません。作業開始時の鍵の開錠と、作業完了後の仕上がり確認のタイミングだけご在宅いただければ大丈夫です。その間に引っ越し手続きなどを済ませていただけます。
予算が限られているので、水回りと床だけプロに頼むことはできますか？
もちろん可能です。すべてを依頼する「全体清掃」だけでなく、お客様のご予算とご要望に合わせて「キッチンと浴室だけ」「床のワックス掛けだけ」といった柔軟なカスタマイズ提案を得意としております。
